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租房押一付三是什么意思 儋州二手房，儋州是海南發展比較成熟的一個片區，儋州擁有稀缺優質自然資源

押一付三指的是押一個月房租的錢作為押金，再付三個月的租金。依此類推，押二付三，就是押二個月房租的錢作為押金，再付三個月的租金。

押一付三也就是按三個月為一季度交房租，按每月房租三百元計算，也就是第一個月交1200元，下一個季度交900元房租。

實例說明：

房東將某間儋州房子以500元每月的租金出租，租房者和房東商定押一付三，則租房者應該一次性付給房東三個月的房租，再交相當于一個月的租金作為押金;租房者支付的費用一起是500*3+500=2000元。

在合同到期時，承租人沒有違約或者損壞房屋、設備的情況下，把押金返還給承租。

1、防止承租人反悔不租：比如，有的合同中會提到，在簽訂合同后，付三押一，然后三個月后，每月結算租金，合同到期后，房東還回押金，但是如果租賃期非正常中止，或者實際租賃期短于一年，即罰沒押金。這是基于雙方協商的結果。合同履行期限未滿，單方提出解除合同一般是不可以的。但考慮到承租人處于弱勢地位，并且租賃合同的簽訂主要是考慮到承租人的使用目的，而這種目的和需要是會發生變化的。法律不應強人所難，使租賃合同成為束縛承租人自由的枷鎖。因此，在承租人一方具備正當事由，不需要再繼續承租房屋時，應當允許其解除合同。雖然承租人可以解除合同但是必須提前通知出租人，使出租人有所準備，能夠在合理期限內找尋新的承租人，避免因房屋閑置造成經濟損失。

2、作為一種財產抵押：在合同終止后，如果沒有特殊情況出租人有義務返還押金。在租賃期限屆滿后，出租人對房屋內物品進行清點，如果發現有遺失、短缺或者非因正常使用消耗而是人為原因造成的財產損失，可以就有關損失從押金中扣除。但是所扣除部分不應當超過損失部分，不可以以財產損失為由，不進行評估就全部扣留押金，反之，如果損失大于押金數額的，出租人也可以要求承租人對超過押金部門的損失繼續進行賠償。

1、承租人在交納房屋押金時，要和業主協商好，如果因為合同期滿要求退租時，需要查看入住前設備的情況，這樣房東就無法以房屋設施損壞或者其他藉口克押租客的押金。這筆損失是可避免的。可在簽訂合同時，注明租約期滿多少個工作日內，檢查房屋及其設施無毀損的情況下，幾天內退還押金。

2、租房時候記得審查房屋租賃手續的齊全性。如果房屋產權證明非合法出租的話，那么還是需要按有關規定辦理房屋租賃許可證，入住前需明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等由誰支付，以區分責任，只有這樣才能避免房東不退還租金的情況發生。

總結：以上就是租房押一付三是什么意思的相關內容，對于從來沒有租過儋州房子的租客一定要注意，在支付房租或押金的時候一定要在合同上說明具體的額度，這樣日后退租的時候方便退還押金。

海南儋州房價。。。海南儋州買房優勢：氣候比較優勢明顯是儋州獨特優勢，常被人忽略。但是，對于來海南的購房者來說，這是一個不能忽略的優勢。海南島四面環海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因為中部五指山的阻擋，儋州是海南受臺風影響較小的地區。優越的氣候條件成為人們選擇儋州購房置業的重要因素。

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