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56萬的儋州房子首付是多少? 儋州房產信息網，儋州買房要掌握些簡單的儋州房產知識，儋州房地產相關專業知識入門并不易。

56萬的儋州房子如果是首套房且商業貸款的話，那么是需要支付三成的首付，也就是16.8萬，如果是公積金貸款則首付2成，也就是11.2萬。

首付就是海南買房時按國家比例第一次支付的醉低比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。貸款的海南買房有很多種，有公積金的貸款和商業的貸款。各個城市略有一些的不同。首套的話，公積金貸款2成、商業貸款3成;二套的住房多為4成。

一般情況，如果是選擇貸款海南買房的情況下，在簽訂商品房買賣合同(包括商品房預售合同)后，就可以向海南房地產開發商支付首付款，開發商會出具首付款收據。儋州購房者憑借儋州購房合同、首付款收據等資料向銀行申請房屋按揭貸款。簡單地說：先簽合同，后交首付。

大家在置業開盤選好房后什么時候要交首付呢?想必各位有儋州購房需求的朋友都想弄清楚這個流程，好提前準備好儋州房子首付款。一般開盤選好房的時候，會和售樓部簽下定房，交個定金，至于定金多少城市各樓盤有所不同。有的是一兩萬，有的是十萬的定金，這個也跟當地海南房價有關。

交完定金后，大家就可以回去準備海南買房炒股所需要的資料，準備好后就可以和樓盤簽儋州購房合同。簽儋州購房合同這個時候就需要交首付。一般選房后交了定金有規定15天內簽好儋州購房合同，如果不再簽訂儋州購房合同，定金是不退的。

海南儋州樓盤賣點：儋州那大鎮東西發展擴張，東部是市政辦公集中的地方，也是重點發展商業地產的區域，目前已有數個商業中心落戶在此。購房主力來自本地剛需和外地養老度假。那大鎮西部主要發展宜居地產，有多個公園規劃或建成。，儋州房子。

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