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不動產(chǎn)單獨所有什么意思 儋州房產(chǎn)網(wǎng)，海南儋州，風景優(yōu)美，空氣新鮮，海南儋州有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

不動產(chǎn)證上面單獨所有是指房屋產(chǎn)權由房屋所有權證上登記人一人所有。

對于“單獨所有”目前在法律層面上尚未定義。住建部《房屋登記簿管理試行辦法》房屋登記簿記載內(nèi)容說明中指出“【共有情況】記載按份共有或共同共有。不屬共有情況的，填寫單獨所有;屬于共有情況的，填寫按份共有或共同共有。”依此表述，共有作為財產(chǎn)所有權的一種形式，是與單獨所有相對而言的。

《物權法》第十七條規(guī)定“不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。”海南房產(chǎn)登記為單獨所有，這在法律上意味著登記人單獨享有該海南房產(chǎn)的所有權，與他人無關。如果他人提出異議，主張是共有財產(chǎn)，則需要通過法律途徑予以證明。

規(guī)定是婚后儋州市買房，不管海南房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住海南房產(chǎn)權屬于夫妻共有財產(chǎn)，一人一半權益。

海南房產(chǎn)證如果只寫一位名字，都會注明《單獨所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在海南房產(chǎn)證，不是注明《單獨所有》這幾個字，住海南房產(chǎn)權就屬于海南房產(chǎn)證的登記人一人所有。

《婚姻法》規(guī)定：

第十七條　夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

工資、獎金;

生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

知識產(chǎn)權的收益;

繼承或贈與知所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;

其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權。

第十九條　道夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適回用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

夫妻對婚姻關系存續(xù)期答間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

儋州市買房優(yōu)勢：海南儋州市房價，儋州是當年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊涵深厚人文藝術的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當?shù)厝藧酆靡髟娮鲗ΑＹ僦菀彩呛Ｄ系谌蟪鞘校瑑H次于海口三亞。國內(nèi)地產(chǎn)龍頭恒大在海南共布局三個項目，其中有兩個在儋州。

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