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房屋按揭貸款首付是多少 海南儋州市購房，儋州這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在儋州買房子。

1、在首套房的情況下，按揭貸款首付是30%。

2、在二套房的情況下，購儋州市買儋州市房產的醉低首付為50%。

3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據儋州房價的情況可以不給予貸款。

4、其他的情況醉低首付為30%。

1、請求貸款金額：貸款前要計算好需要貸款的額度。貸款額度中不包含首付，首付是提前繳納的。一般而言，首付比率越高，繳費期越短，每月供給壓力越低。全部房款減去首付就是基本的貸款金額，除此之外還要考慮到契稅、增紙稅等各種稅費。

2、按揭選擇一個好的貸款銀行：隨著海南房地產市場的發展，很多銀行開發了針對儋州市購房貸款的產品。儋州市購房者可以貨比三家，看哪一家的政策更加優惠，更加適合自己，依據實際情況選擇適宜的貸款銀行。

3、選擇正確的歸還辦法：一般來說還款方式有兩種：一種是等額本息，另一種是等額本金。兩種辦法各有長處和缺陷。貸款人需要根據自己的時機情況選擇恰當的歸還辦法。

4、向銀行供給信息要真實：儋州市購房者在申請銀行貸款的時候，銀行一般都會要求貸款人提供相應的經濟收入證明。儋州市購房者應該提供真是的個人工作、職位和近期經濟收入的證明。如果貸款人提供了虛假證明材料，這將導致銀行削減對您的信賴并影響貸款。

儋州樓盤排行

1、世茂天城： 均價8700元/㎡，世茂天城位于儋州蘭洋北路（文化廣場東側），物業公司是。

2、海航儋州望海國際廣場： 均價元/㎡，海航儋州望海國際廣場位于海南省儋州市國盛路(市民文化廣場西側)，周邊娛樂有恒大影城(200米)快樂唐朝KTV(400米)百盛金典KTV(3公里)文化廣場(100米)。

3、寶安·山水龍城： 均價價格待定元/㎡，寶安·山水龍城位于海南·儋州市那大花果山度假區寶安山水龍城營銷中心，物業費待定元/平米/月。

4、海拓香洲： 均價暫無元/㎡，海拓香洲位于儋州市云月路西側，容積率2.5。

5、儋州·亞瀾灣： 均價4000元/㎡，儋州·亞瀾灣位于那大新區園地路與北部灣大道交匯處（西部中心醫院側），

6、碧桂園雪茄風情小鎮： 均價待定元/㎡，碧桂園雪茄風情小鎮位于海南G98環島西線高速光村出口處，

7、生資花園： 均價3642元/㎡，生資花園位于儋州市人民中路238號，容積率5.8。

8、鼎尚時代廣場： 均價11500元/㎡，鼎尚時代廣場位于儋州市蘭洋北路和伏波路交匯處，周邊餐飲有沙縣小吃 (50米)大排檔 (800米)天下第一食府 (700米)長腿叔叔 (800米)。

9、盛世皇冠： 均價6400元/㎡，項目地址：儋州市蘭洋北路26號（農業發展銀行對面）。

10、塞維亞海岸： 均價9800元/㎡，塞維亞海岸位于儋州市白馬井濱海新區，綠化率45%。

想在海南儋州買房，特別是兼顧touzi需求的群體，儋州未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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