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單身女生買房如何選擇？ 海南儋州房?jī)r(jià)，儋州這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在儋州買房子。

1、可以選擇小戶型：?jiǎn)紊砼钥梢赃x擇一個(gè)配套好靠近市區(qū)的小戶型，這樣上班比較方便。如果選擇郊區(qū)的海南房子在安全考慮上和出行成本上是不妥的。

2、可以選擇海南二手房：如果確認(rèn)選擇儋州買房那就綜合考量是買儋州市新房還是海南二手房，一般單身女性儋州買房是為了自住那么海南二手房在海南房?jī)r(jià)上和配套商就有優(yōu)勢(shì)，有的人為了購(gòu)買改善型戶型而出售的小戶型價(jià)格上也比較合理。

單身女性儋州買房需要注意哪些問題

1、自我需求分析：

單身女性儋州購(gòu)房者在儋州買房前要先從自身情況出發(fā)，大致圈定儋州購(gòu)房范圍，要考慮清楚儋州購(gòu)房是為了轉(zhuǎn)手獲利還是為了居住、總房款預(yù)算額度是多少等。如果在儋州購(gòu)房前沒有對(duì)自身的需求做一個(gè)大致的分析，就很有可能在樓盤置業(yè)顧問或是房屋中介的“誘導(dǎo)”下買了不是那么如意的海南房子。

2、準(zhǔn)備好儋州購(gòu)房資金：

儋州買房是一筆大的支出，單身女性儋州購(gòu)房者如果是按揭供房的話，首付和月供是多少將直接關(guān)系到未來(lái)數(shù)十年的生活品質(zhì)，所以要提前計(jì)劃并準(zhǔn)備好。一般來(lái)說(shuō)，首套房首付為總房款的30%，而月供則需根據(jù)家庭的收入情況來(lái)決定，小編建議將還款額度控制在家庭月收入的30%～40%。

3、看開發(fā)商資質(zhì)等級(jí)及證書：

開發(fā)商的資金實(shí)力、開發(fā)項(xiàng)目的能力和開發(fā)商的資質(zhì)等級(jí)有直接的關(guān)系，同時(shí)還要看開發(fā)商的“五證”和“二書”是否已經(jīng)齊全，齊全了才可下手。很多儋州購(gòu)房者就是沒看或者無(wú)視這一點(diǎn)，到醉后開發(fā)商跑路了才后悔不已。其中，”二書“包括《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》;“五證”包括《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》。

4、安全與商業(yè)配套應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注：

單身女性購(gòu)儋州買海南房產(chǎn)這類大宗物品時(shí)，首先要注意的就是安全問題。如社區(qū)物業(yè)是否規(guī)范、防盜措施是否配備等都需考慮。除了居住環(huán)境要輕松舒適外，周邊商業(yè)氛圍是否成熟也很重要。現(xiàn)代女性業(yè)余時(shí)間喜歡美容、美體、健身、瑜珈等。因此，單身女性儋州購(gòu)房者在儋州買房時(shí)要將自身喜愛的這部分因素也考慮進(jìn)去。

5、上網(wǎng)了解房源信息：

單身女性儋州購(gòu)房者在儋州買房前應(yīng)多瀏覽一些紙得信賴的權(quán)威儋州房地產(chǎn)網(wǎng)站了解房源信息，因?yàn)橥ㄟ^網(wǎng)站可以首先了解到項(xiàng)目的一些正負(fù)面新聞，也可以從眾多樓盤中篩選出幾個(gè)比較有優(yōu)勢(shì)的樓盤;然后再到售樓處進(jìn)行實(shí)地考察，了解樓盤的具體情況。這樣做不僅能降低儋州購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，節(jié)約儋州購(gòu)房成本，而且還能讓您選到高性價(jià)比的海南房子。

6、樓盤細(xì)節(jié)要細(xì)打量：

單身女性儋州購(gòu)房不應(yīng)只選擇把大部分注意力放在漂亮的樓外觀、景色怡人的小區(qū)上。雖然這方面的因素很重要，但是小編建議女性儋州買房還是應(yīng)該把精力更多地放在室內(nèi)細(xì)節(jié)上。例如：室內(nèi)整體空間、布局是否合理;衛(wèi)生間功能是否設(shè)計(jì)規(guī)范;采光與通風(fēng)是否滿足居住要求等，這些都是儋州買房時(shí)應(yīng)當(dāng)考查的重點(diǎn)地方。

儋州買房?jī)?yōu)勢(shì)：離海花島不遠(yuǎn)可以享受海花島帶來(lái)的配套服務(wù)和增紙效應(yīng)，儋州屬于半濕潤(rùn)半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人，儋州要修機(jī)場(chǎng)，未來(lái)交通更便利，增紙空間大。儋州房子離海1公里，不遠(yuǎn)不近，老人居住正適合。儋州未來(lái)要建西部中心城市，發(fā)展?jié)摿Υ螅黾埧臻g大。海花島投入運(yùn)營(yíng)，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動(dòng)效應(yīng)強(qiáng)，增紙空間大。，海南儋州市購(gòu)房

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