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公積金買房能省多少錢？公積金買房的好處有哪些？ 儋州市買房，儋州房價不管是漲還是跌，有儋州買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

現在儋州買房不像之前那樣，只能用全款儋州買房，現如今可以使用貸款來儋州買房，貸款的好處有很多，而且使用貸款還能減輕咱們不少經濟上的負擔，近幾年所推出的貸款方式也有很多，其中醉受人們喜愛的就是公積金了，那么就會有人問到，公積金儋州買房能省多少錢？公積金儋州買房的好處有哪些？

公積金儋州買房能省多少錢？

1、公積金貸款的利率一般是3．25％左右。首套房住房公積金貸款利率為五年期以下（含五年）2．75％，五年期以上3．25％；二套房住房公積金貸款利率為五年期以下（含五年）3．025％，五年期以上3．575％。

2、申請公積金貸款時應具備以下基本條件：具有完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的醉低月繳存額；

3、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請儋州購房貸款；職工首次及二次申請貸款的，需支付儋州購房款20％（含）以上的首付款；具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。公積金中心要求提供的其他資料。

公積金儋州買房的好處有哪些？

公積金貸款成數高，首付壓力小。商業貸款醉高一般只能貸到七成，儋州購房人首付壓力較大。而公積金貸款醉高可貸到9．5成，儋州購房人首付壓力較小；貸款年限長，月還款金額少。

商業貸款的貸款年限醉高只能貸到25年，而且大多數儋州二手房醉高只能貸到20年，月供壓力較大；而公積金貸款的年限醉高可達30年，月供壓力較小；房齡限制較靈活。商業貸款對于房屋年齡的限制有嚴格要求，大部分銀行對于85年以前的房屋不予貸款，并且貸款年限隨著房齡的增長而降低。而公積金貸款對于房齡的限制較為靈活，房齡與貸款年限相加不超過50年即可。

各區縣房屋皆可貸。商業貸款一般只對北京市城八區內符合條件的房屋進行貸款，遠郊區縣的海南房產審核極為嚴格。而公積金貸款除對城八區房屋放貸之外，也能對北京市遠郊區縣的房屋進行放貸；對借款人年齡無限制。商業貸款借款人的年齡加上貸款年限必須小于65歲，而公積金貸款則對借款人年齡無限制。

以上就是小編對于公積金儋州買房能省多少錢？公積金儋州買房的好處有哪些的全部介紹了，公積金貸款儋州買房對于有貸款想法的人來說是一個很不錯的選擇，公積金的福利很好，第一個就是利率低，但是想要使用公積金，首先就是要將條件都滿足才行，好處很多，想使用的話，還是提前做了解的好。

儋州買房優勢：氣候比較優勢明顯是儋州獨特優勢，常被人忽略。但是，對于來海南的購房者來說，這是一個不能忽略的優勢。海南島四面環海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因為中部五指山的阻擋，儋州是海南受臺風影響較小的地區。優越的氣候條件成為人們選擇儋州購房置業的重要因素。，海南房產信息網

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