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小戶型有哪些優點？哪些人適合購買小戶型？ 儋州市買房，儋州的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在儋州購房。

隨著儋州市房價也在持續上漲，很多人都在為儋州市房子而煩惱。大部分人醉后都會選擇小型戶。因為小型戶一般都集中在商業區，而且功能相對齊全、配套相對完善，交通發達，這就對于經濟能力不足的人來說是很好的選擇。下面，小編就帶著大家一起來看看小戶型房有哪些優點以及適合哪些人群！

小戶型有哪些優點？

優點一、小戶型自住理財兩相宜

一般來說，小戶型購置總價相對不高，兼顧自住和理財功能，因此成為很多年輕首置族、生意客的首次選擇。但什么樣才算兩者兼顧呢？對于自住方面而言，住宅周邊環境、交通以及商業、學校等配套設施成熟完備才能使得居住便利舒適。而對于理財方面來說，則需要關注住宅是否位于城市商業中心或大學校園、金融區周邊。

需要注意的是，符合上面要素好小戶型房一般單價不低，如僅是為理財，應該對理財空間有清醒認識。在儋州市房地產市場高速增長期已過，購置成本任然很高的情況下，小編認為收入率能達到6％已然不錯了。

優點二、小戶型投入低

小戶型因為面積小，價格相對而言要低一些。如果是通過銀行按揭方式購買，那么首付和月供也相對較低，自身還貸壓力相應也會比較小，適合剛需型的年輕人購買。而且因為面積小，所以裝修費用也可以省下不少。另外，入住以后，各項按照面積分攤的費用也相對較低，相對來說，是比較經濟實惠的。

優點三、小戶型過渡性強

小戶型作為剛需時期一個過渡性住宅，在若干年后，有了更大、更舒適的儋州市房子，小戶型可以出租或出售。

小戶型房適合哪些人群？

1、兩口之家

對于還在熱戀中的小情侶或者剛剛新婚的夫婦，在資金不是很充足的情況下，小戶型是個不錯的選擇，可以用來過渡，而且也非常實用。因為小型住戶的面積較小，所以每個房間面積要合理分配。同時為了保證日常生活質量，儋州市購房者在選擇小戶型住宅時，需要對房型開間十分注重，通常臥室、衛生間、廚房、客廳，要進行恰當的分配，這樣就會有更舒適的空間供過二人世界。

2、單身人士

不少單身人士租房住，每月租金也會是一筆不小的支出，倒不如儋州買房，按月還貸，多年之后儋州市房產還是自己的。但很多單身人士經濟能力有限，購買大戶型住宅非常吃力，而小戶型的出現就滿足了他們的需求。

購買小戶型的單身人群主要是比較年輕的首次置業者，為了不耽誤工作，在儋州市購房時注意選擇住宅附近的交通便利區域，這讓單身人士不僅有了個方便安穩的住所，而且也在一定程度上也減少了壓力。

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