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購房合同什么時候給？簽訂購房合同要注意哪些？ 儋州樓盤，能用有限的錢，在儋州買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，儋州買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

買賣房屋大家要注意下海南買房合同的簽訂，海南買房合同是為了更好的保護雙方的權(quán)益，所以在簽訂合同的時候一定要注意具體的事宜，海南購房者也能更好的維護自己的權(quán)益，避免自己吃虧上當。那么海南購房合同什么時候給?簽訂海南購房合同要注意哪些?大家來了解下吧。

海南購房合同什么時候給?

1、海南買房后三十日內(nèi)拿到海南購房合同：海南購房者在與開發(fā)商簽訂海南購房合同后，開發(fā)商要將合同拿去房管局備案，但是因為開發(fā)商經(jīng)常是手頭積累了一定數(shù)量的合同之后才會去房管局集中備案，不過醉長應(yīng)不超過30天;

2、儋州房地產(chǎn)開發(fā)項目取得了《商品房預(銷)售許可證》和預登記通知單后，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內(nèi)，由儋州房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向項目管轄范圍的海南房產(chǎn)交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手續(xù);

3、海南房產(chǎn)登記部門視海南購房者提供資料齊備情況，可在7個工作日之內(nèi)辦理房屋登記備案手續(xù)。對符合合同備案條件的，海南房產(chǎn)登記部門在《商品房買賣合同》(含電子版本全套)加蓋“商品房預售合同備案專用章”予以注記。海南購房者可在市儋州房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)查詢公示。

簽訂海南購房合同要注意哪些?

在海南購房時簽訂的商品房購買賣合同書應(yīng)一式四份。一般銀行一份以做貸款使用。開發(fā)商一份。海南房產(chǎn)管理局一份做為注冊備案。業(yè)主一份。自簽訂之日起你就應(yīng)該擁有一份購方合同原件以及商房協(xié)議書原件。

銀行的貸款合同書一般在貸款審批通過后。業(yè)主開始還款,抵押貸款合同書一般銀行向交于開發(fā)商。由開發(fā)商再下發(fā)到各業(yè)戶。以現(xiàn)在的情形來講。你應(yīng)該拿到一份按揭貸款抵押合同書。

如果開發(fā)商為了到海南房產(chǎn)管理局進行備案也許你那份合同將在注冊完后再發(fā)與你。因注冊后的合同書醉后一頁都有當?shù)睾Ｄ戏慨a(chǎn)管理局備案注冊公章。如果沒有此章的話,證明此套住宅并沒有進行海南房產(chǎn)注冊。

現(xiàn)在醉有效的方法就是看你手中有沒有海南購房時開據(jù)的發(fā)票或收據(jù)。如果有的話。你可帶海南購房票到當?shù)睾Ｄ戏慨a(chǎn)管理局進行咨詢。看是否正在備案中。如果是的話大可放心。如果沒有備案。必須到開發(fā)商處進行影印。或再簽訂一份原件給你。

要簽訂海南購房合同的話就要注意下具體的海南買房流程和相關(guān)的事宜，海南買儋州市房子是大事情，在買賣之前就要準備好相關(guān)的事宜。以上就是關(guān)于海南購房合同什么時候給?簽訂海南購房合同要注意哪些的相關(guān)介紹，簽訂合同之前大家要仔細的閱讀合同的內(nèi)容，避免影響了自己的權(quán)益。

儋州市房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南儋州買房優(yōu)勢：氣候比較優(yōu)勢明顯是儋州獨特優(yōu)勢，常被人忽略。但是，對于來海南的購房者來說，這是一個不能忽略的優(yōu)勢。海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因為中部五指山的阻擋，儋州是海南受臺風影響較小的地區(qū)。優(yōu)越的氣候條件成為人們選擇儋州購房置業(yè)的重要因素。

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