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商鋪貸款可以貸多少年？商鋪貸款的條件是什么？ 海南儋州房產，海南島儋州的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

房屋貸款現在的種類有很多，醉為常見的就是咱們平時購買普通房屋的貸款，而還有一種就是商鋪貸款，商鋪貸款大多數人應該都沒有了解，因為平時自己與商鋪也沒有過多的往來，那么今天小編就來帶著大家一起看看商鋪貸款可以貸多少年？商鋪貸款的條件是什么？

商鋪貸款可以貸多少年？

1、如果選擇進行商鋪貸款來購買商鋪的話，貸款上不封頂，貸款期限一般為5年，長為10年。貸款利率按照人民銀行規定的同檔次人民幣固定資產貸款利率執行，由5．85％到6．21％不等。目前商業銀行提供的個人商鋪按揭貸款多可貸六成，按現行商業貸款利率，較個人住房貸款利一點。

2、另外，由于商鋪屬于性儋州房產，所以沒有首套房、二套房之分，也就是說即使你購買的商鋪是你名下的首套房，也會按照這一標準執行。商鋪貸款的還款方式也很靈活。借款人的貸款期限在1年以內（含1年）的，可以到期一次償清貸款本息或按月還款。貸款期限在1－10年的（含10年），借款人可按月還款。而且貸款人還可隨經營收益情況來選擇全部或部分提前還款。

3、買商鋪是可以進行貸款的，并且長的償還年限甚至可以達到十年之久，并且還款方式相當靈活，所以對于想要下手購買商鋪的人來說，可以算是一個好消息了，不過在選擇購買商鋪時一定要注意地段等因素，挑選一個有價紙的商鋪進行哦。

商鋪貸款的條件是什么？

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；在天津地區內具有常住戶口或有效居留身份；具有穩定收入、信用良好、有按期償還借款本息的能力；個人征信記錄良好，無惡意違約記錄；抵押人擁有房屋所有權，并依法取得國有土地使用權，儋州房產具備進入儋州房地產二級市場交易條件，產權明晰；借款人應提供經貸款人認可的有效擔保，貸款人規定的其他條件。

2、商鋪貸款流程步驟：借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行證明材料：銀行對借款人的貸款申請、儋州市購房合同、協議及有關材料進行審查。借款人將抵押儋州房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入儋州市購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

以上所描述的內容就是小編對于商鋪貸款可以貸多少年？商鋪貸款的條件是什么的總體介紹，商鋪貸款貸的年限并不算長，但也不短了，如果大家有需求的話，建議在貸款前做一下了解，而具體的貸款條件并不多，都是非常常見的條件，因此滿足起來也很輕松，重點還是要放在流程上。

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