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抵押貸款哪個銀行好？抵押貸款辦理時要注意什么？ 海南房價，儋州買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進儋州購房誤區(qū)里。

很早之前，就在貸款政策剛推出時，其實那時貸款并不受待見，主要的原因還是人們對于貸款不了解，而現(xiàn)在不同，現(xiàn)在人們都知道了貸款的重要性，而且貸款的方式也在不斷的變多，抵押貸款就很常見，那么今天我們就來一起看看抵押貸款哪個銀行好？抵押貸款辦理時要注意什么？

抵押貸款哪個銀行好？

1、每個銀行房屋抵押貸款都有各自的特點，有的利率低，但是審核相對嚴格，貸款年限短。有的電線長貸款額度低。主體還是要根據(jù)借款人的情況考慮。總體來說利息相差不是太大，借款人的資質越好，做的貸款利率越低。

2、海南房產抵押貸款對海南房產的要求：房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入儋州房地產市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有海南房產部門、土地管理部門核發(fā)的海南房產證和土地證。

抵押貸款辦理時要注意什么？

1、首先能否辦理抵押要看房屋的情況，該房屋是否有抵押或者債權糾紛，是否已經辦理完過戶到你名下，如果是的話，可以辦理抵押。

2、抵押貸款辦理年限和額度要看儋州房子的評估價紙、房屋年限（產權年限）等，因為你這個是海南二手房，得根據(jù)你自己情況來判斷。

3、辦理流程如下：帶著海南房產證、你的身份證、戶口本、如果你結婚了，還需要你配偶的身份證、兩人的結婚證。首先到銀行辦理貸款申請，同時銀行就會讓你去找擔保公司辦理抵押擔保，繳納擔保費用，房屋評估費用，在銀行辦理貸款合同，然后貸款審批通過之后，銀行放款，同時你們開始還貸款。

4、貸款額度、年限、利率需要具體跟銀行溝通，并非所有的公示標準都是通用的，各家銀行也有差異。再就是盡量不要找房屋中介，雖然他們有這塊服務，但是收費高，而且往往有不規(guī)范的陷阱。

以上所講的內容就是小編對于抵押貸款哪個銀行好？抵押貸款辦理時要注意什么的總體介紹，抵押貸款有很多的銀行都可以辦理，不同的銀行的貸款方式也都不同，那么要知道，不同的貸款方式利率也是不同的，大家在選擇時也一定要仔細，以免自己利益受到影響。

儋州買房優(yōu)勢：氣候比較優(yōu)勢明顯是儋州獨特優(yōu)勢，常被人忽略。但是，對于來海南的購房者來說，這是一個不能忽略的優(yōu)勢。海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因為中部五指山的阻擋，儋州是海南受臺風影響較小的地區(qū)。優(yōu)越的氣候條件成為人們選擇儋州購房置業(yè)的重要因素。，海南儋州市新房

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