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銀行商業貸款利率是多少？2018申請商業貸款的條件是什么？ 海南儋州房產網，在儋州購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的儋州房價以及該小區儋州房價走勢。。

現在辦理貸款的人士較多，在海南買儋州市房子辦理貸款時候我們要注意下貸款的流程，商業貸款在辦理時候我們要注意下辦理的條件，在辦理貸款時候我們要注意下具體的辦理條件和辦理流程。那么銀行商業貸款利率是多少？2018申請商業貸款的條件是什么？來了解下吧。

銀行商業貸款利率是多少？

1、海南新房采用商業貸款，可以貸款成交價的8成，首付款支付需要2成。如果你買100萬元的儋州市房子，除去稅費，首付要20萬元。采用公積金貸款，可以貸款60萬元（前提是流水和收入證明夠），那么首付款＝（海南買房成交價－60）萬元。

2、儋州市二手房儋州市二手房與海南新房的區別是：儋州市二手房貸款一般采用評估價，即為評估價的8成，而評估價一般只有成交價的80％－90％，所以儋州市二手房的貸款額度比海南新房低，首付要高，一般在4成左右。

3、假設評估價是成交價的90％，100萬元的儋州市房子，可以貸款72萬元，需要準備首付28萬元。采用公積金貸款，可以貸款60萬，那么首付款是（海南買房成交價－60）萬元。

2018申請商業貸款的條件是什么？

1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

2、對首付款的要求，銀行間有些許差異。有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。

3、具有海南購房合同或協議。

商業貸款的辦理我們要注意下申請的流程，辦理商業貸款我們可以按照銀行的規定來準備相關的證件。以上就是關于銀行商業貸款利率是多少？2018申請商業貸款的條件是什么的相關介紹，申請商業貸款一定不能大意，要根據自己的經濟能力來申請，避免給自己留下太大壓力。

儋州市買房優勢：儋州房產，整個海南島四面環海，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺風影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺風災害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴重，儋州是整個海南受災醉小的地區。

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