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儋州購房合同丟了怎么辦？合同中都有哪些內(nèi)容 海南房價，儋州獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

不管是什么交易，買賣雙方都會簽訂相應的合同，購儋州買房屋也是一樣的，不管是儋州新房還是儋州市二手房，買賣雙方都會簽訂儋州購房合同，由于儋州市房子是大件商品，跟普通的小商品還是存在很大的差別的，而儋州購房合同又是約定雙方權益和義務的關鍵，所以大家都非常關心儋州購房合同的內(nèi)容，那么儋州購房合同丟了怎么辦呢？儋州購房合同中都有哪些內(nèi)容呢？

儋州購房合同丟了怎么辦？

一般簽訂儋州購房合同都是在儋州購房者交了收付款之后進行的，這個時候就要看儋州購房者所簽訂的儋州購房合同是否有做預售登記了。如果是在做預售登記前儋州購房者將合同丟失的話，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同就可以了，這樣處理起來還比較簡單，涉及到的相關部門比較少。

但如果儋州購房者所簽訂的儋州購房合同已經(jīng)做過預售登記了，那處理起來就比較麻煩了。如果儋州購房者丟失了儋州購房合同，并且已經(jīng)做過預售登記了，那儋州購房者就需要在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，儋州購房者就可以去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

儋州購房合同中都有哪些內(nèi)容？

1、房屋情況

首先儋州購房合同中對于儋州購房者所要購買的房屋一定要詳細載明其信息，比如房屋所在的位置、戶型、樓層、面積等等。現(xiàn)實生活中出現(xiàn)過這樣的情況，開發(fā)商開發(fā)多個樓盤時，故意調(diào)換了儋州購房者所選的好儋州市房子，使得儋州購房者接房的時候跟選房的時候，房屋相差非常的大。儋州購房者醉好要求開發(fā)商在合同中附上小區(qū)的平面圖，標明樓號并蓋章。

2、付款時間和付款方式

房屋買賣交易過程中會經(jīng)歷幾個付款的環(huán)節(jié)，儋州購房合同中應該包括房屋的單價、總價、稅費、面積差異的處理、價格與費用調(diào)整的特殊約定等。如果購儋州買房屋的時候，儋州購房者有享受到儋州購房優(yōu)惠，那么在儋州購房合同中還需注明優(yōu)惠條件、付款時間、付款額等。

3、貸款不成的約定

申請銀行貸款有可能會出現(xiàn)貸款被拒的情況，如果因為儋州購房者不能貸款導致房屋買賣交易無法進行，那么責任算誰的呢？這就需要看儋州購房合同中的約定了。所以儋州購房者一定要在儋州購房合同中和開發(fā)商約定清楚，如果儋州購房者因貸款被拒而導致無法儋州買房，開發(fā)商要如數(shù)退還儋州購房者所繳納的定金和其他款項。

4、違約責任

違約責任是儋州購房合同中非常重要的一部分內(nèi)容，房屋買賣交易一旦出現(xiàn)糾紛，就需要根據(jù)儋州購房合同中的違約責任的規(guī)定來處理。首先違約責任這一項內(nèi)容一定要對雙方都公平，其次針對儋州購房者在房屋買賣的過程中可能遇到的違約情況，也可以在儋州購房合同中注明。

以上就是關于儋州購房合同丟了怎么辦以及儋州購房合同中都有哪些內(nèi)容的介紹了，簽儋州購房合同是房屋買賣過程中非常重要的一步，儋州購房者在簽訂儋州購房合同之前一定要細看其中的內(nèi)容，如果有不公平的條款一定要提出來進行修改，因為儋州購房合同一旦簽訂就會生效，再后悔就來不及了。

儋州市買房優(yōu)勢：儋州市購房，儋州市位于海南的西部，是中國海南省經(jīng)濟第二大市，2018年國務院正式批復其建設為海南第三大地級市，與海口、三亞成三足鼎立之勢。優(yōu)越的氣候條件、較低的房價是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對于外地購房者，目前所說的儋州市區(qū)是那大鎮(zhèn)主城區(qū)，海邊是白馬井鎮(zhèn)。

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