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怎樣申請住房貸款？申請住房貸款有什么要求？ 海南房產(chǎn)，儋州配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

住房貸款幫助了很多想要儋州購房但是卻沒有足夠金錢儋州購房的朋友們，自從貸款儋州購房全面開放之后，很多朋友在儋州購房的時候都是申請貸款購買的，這也是儋州房產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)在成為了一個很熱門的行業(yè)，不過房貸的申請大多數(shù)人在儋州購房之前并沒有接觸過，所以大家需要了解怎樣申請住房貸款？申請住房貸款有什么要求？

怎樣申請住房貸款？

1、到貸款銀行提出借款申請。借款人持儋州購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行儋州房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明)，填寫“個人住房公積金貸款貸款申請書”。

2、銀行審核。貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。

3、到貸款銀行簽訂借款合同。貸款銀行審核借款人的申請后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同)。

4、到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)。借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續(xù)。

5、簽訂還款協(xié)議和劃款。采用儲蓄卡代扣方式還款的，借款人到建行儲蓄網(wǎng)點辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協(xié)議。

申請住房貸款有什么要求？

1、必須具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；一定要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，且具有能夠按期還貸款本息的能力。

2、有銀行機構(gòu)認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并且能夠承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；能夠出具有儋州購房合同或協(xié)議的，所購住儋州市房價格基本符合銀行或本銀行所委托的儋州房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價紙；符合銀行規(guī)定的其他條件。

以上就是怎樣申請住房貸款？申請住房貸款有什么要求的全部內(nèi)容，房貸款并不是大家貸款的時候由銀行撥款的，而是需要大家在儋州購房時向銀行申請貸款的，具體的申請方式，大家可以通過上文去了解，在申請放貸款之前，可以先自己審核一下自己是否滿足了貸款要求。

儋州市買房優(yōu)勢：儋州樓盤，氣候比較優(yōu)勢明顯是儋州獨特優(yōu)勢，常被人忽略。但是，對于來海南的購房者來說，這是一個不能忽略的優(yōu)勢。海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔(dān)心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因為中部五指山的阻擋，儋州是海南受臺風(fēng)影響較小的地區(qū)。優(yōu)越的氣候條件成為人們選擇儋州購房置業(yè)的重要因素。

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