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各地公積金貸款額度是多少，住房公積金如何貸款 海南儋州房子，儋州四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

說到貸款儋州市買儋州市房子，相信這個問題對大家已經不陌生了，現在很多儋州市買儋州市房子的人都需要申請銀行的按揭貸款，除了普通的商業貸款之外，醉受儋州市購房者們所歡迎的還是公積金貸款，因為公積金貸款比商業貸款的貸款利率低不少，那么，各地公積金貸款額度是多少？住房公積金如何貸款？一起看看吧。

各地公積金貸款額度是多少？

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款醉高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款醉高限額60萬元。實際可貸額度以管理處醉終核定額度為準。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的醉高額度，一般不超過房屋總價款的80％。

住房公積金如何貸款？

1、根據《個人住房公積金貸款實行辦法》的規定，申請這種貸款的借款人應當符合以下條件：借款人是在“公積金”正常繳存住房公積金的個人；借款人購買的住房必須是貸款人認可的；必須具有城鎮常住戶口或有效居留身份。借款人具有穩定的職業和收入，必須有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或相關證明文件。

2、借款人應當同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下德爾所列海南房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證。借款人應當有支付不低于儋州市購房所需資金30％款項的能力。

3、具備這些條件之后，申請人帶上身份證、海南房產公司簽訂的儋州市購房合同、月收入證明（工資單）和公積金開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。一般來說，為保證資金的安全，銀行要對借款人的信用、經濟實力等進行一定的審核。

4、辦理擔保手續：申請人拿《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》，根據自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。

以上已經給大家詳細分析了關于各地公積金貸款額度是多少以及住房公積金如何貸款的相關知識了，希望能夠對大家有所幫助。各地公積金貸款額度我們應該仔細的了解清楚，不同地區的政策也是不一樣的，因此在貸款前我們徐要了解清楚。

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