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4類人貸款買房難度陡增!從事高危職業(yè)的無法貸款 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，儋州買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從儋州房產(chǎn)小白變成儋州房產(chǎn)專家。

本報訊（記者 羅洋）近日，市民趙先生打進電話向記者咨詢，貸款海南買房好幾次沒貸下來。想具體了解一下怎么回事？

通過走訪了解，趙先生原來此前辦理過兩張信用卡。“其中有一張有好幾次我忘記在規(guī)定時間內(nèi)還款了。”趙先生說當初自己粗心，信用卡一筆300多元的欠款忘還。后來，記者把這個情況向金融行業(yè)人士了解，才知道，原來是因為趙先生的欠款沒及時還上，導致其個人征信出了問題。使得在銀行貸款的難度“陡增”。

這4類人群貸款海南買房難度陡增

針對趙先生這樣的情況，以及廣大需要海南買房的市民。本報羅列出在銀行貸款要注意的這4類情況：

征信不良的人

眾所周知，個人征信是銀行考量借款人申貸條件的重要標準之一，信用不好的借款人很容易被銀行拒貸，這里說的信用不良，主要包括信用卡逾期、貸款逾期、為他人做擔保，對方貸款逾期不還等情況，這些都會給申請人形成信用污點，即使是換幾家銀行咨詢也是無濟于事。

退一步說，即便是有銀行愿意給你批貸，不僅額度會信用影響，有所降低，高昂的利息代價也不是一般人可以承受的。所以也提醒有計劃貸款海南買房的海南購房者，要及時查詢自己的個人征信，避免在海南買房過程中造成不必要的麻煩。

從事高危職業(yè)的人

銀行在進行房貸審批時，會著重考量貸款人所從事的行業(yè)，一般像教師、醫(yī)生、金融等行業(yè)的人評分會比較高，而像從事高空作業(yè)、危險化學品、煙花爆竹行業(yè)等高危行業(yè)的人往往很難得到貸款。

這是因為，銀行考慮到這類人群隨時會有生命危險，無法保證按時還貸，為了規(guī)避風險，會選擇拒絕為這類人貸款。

貸款人年齡過大的人

在申請房貸時，我們會發(fā)現(xiàn)銀行規(guī)定申請人的年齡通常在18-65周歲，其中25-40周歲是醉受歡迎的群體，其次是18-25周歲和40-50周歲的人群，50-65周歲之間的人群，住房貸款申請一般不被通過。因為貸款人年齡越大，身體出現(xiàn)健康問題的幾率就越大，影響還貸，這樣銀行所承擔的風險就越高。

經(jīng)濟狀況不好的人

醉后還有一類人不得不提，那就是經(jīng)濟狀況不好的人。

既然是從銀行貸款，銀行必然會對你的工資流水有所考量，如果一個月工資很低，還完貸款連生活都成問題，想在銀行貸款也是十分困難。（來源：重慶晨報）

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