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洋房層高一般多少呢 海南儋州市買房，年紀(jì)越來越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南儋州買房。

洋房的層高一般在3層至6層之間。一般我們?cè)谶x擇樓層時(shí)會(huì)避開一樓和頂樓，因?yàn)橐粯菚?huì)潮濕，下雨天更加的明顯，如果是家里有風(fēng)濕病人那就更不應(yīng)該選；頂樓的話會(huì)有下雨的時(shí)候漏水，夏天屋頂太熱的情況。

洋房有開放式的生活方式，一個(gè)單元兩戶，全部南北通特，通風(fēng)采光效果特別好，密度也很小，舒適度僅此于別墅，現(xiàn)在好的花園洋房也開始帶電梯。這也是吸引大家購買的一個(gè)主要因素?；▓@洋房的容積率很低，綠化非常不錯(cuò)，因此小區(qū)的環(huán)境很好，整體風(fēng)格和景觀處理都十分講究，首層住宅普遍有私家花園。

一般洋房風(fēng)格是國外的建筑風(fēng)格，常見的洋房建筑風(fēng)格多為歐洲和北美風(fēng)格，也有少許南洋風(fēng)格的設(shè)計(jì)。洋房的設(shè)計(jì)凸顯人性化，樓層低、容積率低，那么居住的舒適的就更高，因此十分符合人們的居住需求。

洋房層高標(biāo)準(zhǔn)是多少

規(guī)定是住宅層高宜為2.80m。臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m,局部凈高不應(yīng)低于2.10m。這是根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。

層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。室內(nèi)凈高是樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。凈高=層高-樓板厚度。

面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3；利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不低于2.10m；廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

儋州市買房優(yōu)勢：儋州市房地產(chǎn)，儋州市位于海南的西部，是中國海南省經(jīng)濟(jì)第二大市，2018年國務(wù)院正式批復(fù)其建設(shè)為海南第三大地級(jí)市，與海口、三亞成三足鼎立之勢。優(yōu)越的氣候條件、較低的房價(jià)是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對(duì)于外地購房者，目前所說的儋州市區(qū)是那大鎮(zhèn)主城區(qū)，海邊是白馬井鎮(zhèn)。

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