購房V信：1⒏089⒏⒉84⒎0

房屋貸款有什么要求 海南儋州市樓盤，儋州的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

1、同意以所購住房為抵押擔保。

2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

3、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期儋州購房款。

5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

6、已經簽署購買住房的合同或協議。

1、提交申請材料。遞交材料務必齊全。主要包括個人身份證明文件，房屋買賣合同，首付款，近半年的工資流水或者其他資產證明。不同銀行的材料需求會有差異，具體內容參照銀行的要求。

2、銀行受理調查。商業貸款審核通常耗時15個工作日，長不超過1個月。審核期間可能會要求申請人補充一些資料。

3、銀行核實審批。銀行審核海南房子的情況、借款人的資質。銀行審批環節至關重要，如果申請人的信用不良會直接導致貸款申請的失敗，所以，平常個人信用的積累至關重要。

4、雙方辦理相關手續。通過、銀行的審核之后，申請人需要在銀行開戶，領取儲蓄卡并簽訂貸款合同。同事辦理有關的擔保手續。簽訂合同和辦理擔保手續過程中，申請人一定要詳細了解合同中的細則，明確雙方的權利和義務，以免發生不必要的沖突。

5、銀行發放貸款。銀行會將貸款金額發放到開發商賬戶，銀行或開發商通知申請人領取相關證件。

1、 房貸的利息通常和銀行貸款的利率息息相關。根據國家的相關規定，我們貸款期限為1年以內，其貸款利率為4.35%;如果我們的貸款期限是1-5年，那么房貸的利率為4.75%;如果我們貸款的期限是5年以上，其利率為4.9%。大家也可以選擇公積金貸款儋州買房，其利率通常會比商業貸款的利率低。公積金貸款期限為5年以下，其利率為2.75%;貸款期限為5年以上，其利率為3.25%。

2、 通常銀行的房貸利率會根據基本利率進行上調或者下浮。因為受到2018年樓市調控政策的影響，目前各地銀行的房貸利率均出現了上調的情況。根據有關機構統計，2018年8月全國首套房的平均利率達到了5.69%，其中上海首套的平均利率為5.16%，廈門的首套房平均利率為5.39%，北京首套房的平均利率為5.47%。廣州的平均利率為5.55%等等。

3、 根據有關機構統計，全國多數銀行利率上浮15-20%。其中128家銀行利率上浮了20%，28家銀行利率上浮30%。農業銀行、交通銀行、建設銀行首套房利率上浮了15%，二套房利率上浮了20%。工商銀行、郵政銀行首套房、二套房的利率上浮了20%。

海南儋州樓盤賣點：儋州交通發達，西環高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動脈貫穿境內，西環高鐵儋州境內設有三站，西線高速在儋州境內有多個入口，規劃建設的洋（浦）——萬（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運樞紐，海運可抵達世界各地；海南西部機場已經選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯系。水陸空立體交通網絡呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。，海南儋州房子。

團購威信：18089828470

儋州房屋貸款有什么要求此文由臻房小殷編輯，轉載請注明出處！http://m.greenseav.cn/news/145909.html